楼宇智能化监控系统目前包含可控的子系统为空调系统、送排风系统、给排水系统、制冷站系统。

      用户对室内环境舒适度的强调，要求楼宇设备管理系统在末端设备条件具备的情况下对空调通风系统高精度地控制和调节，从而能提供最舒适的温度、湿度，满足使用需要；业主对设备的运行成本、管理成本和管理效率十分重视，楼宇设备管理系统自动高效地控制设备能耗，完全能够降低运行成本和设备管理成本，提高管理效率；

      控制系统按照就近控制的原则进行配置，整个建筑群采用一套楼宇自控系统，可根据需求，随时使每座楼单独成为系统。同时在每台控制器（DDC）中都留了部分的预留，以满足系统今后设备增加的需求，系统的可扩展性很好。系统结构是开放式的，系统支持BACnet、LonWorks和RS485等总线方式，方便今后接入其他系统。完善的计算功能和调节控制功能，使系统能够根据室外环境状况和用户的要求，对楼内设备进行控制，调节冷、热等能源的消耗量，可以有效减少水、电和冷热能源的浪费，同时充分满足人体对室内环境舒适度的要求。